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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 127.000 € (cod.65e19953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.415 €/m²) e per bivani (da 2.970 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Fontespina (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Civitanova Marche - In zona molto servita ed a soli 50 mt dal mare, l' immobiliare Matteucci propone in vendita bilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento situato al piano terra e con ingresso indipendente si sviluppa su una superficie di mq 40 circa. la soluzione immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, gli ambienti godono di riscaldamento a pavimento oltre che a climatizzatori caldo/freddo, gli infissi sono nuovi con doppio vetro e il portone d' ingresso è blindato. Completa la proprietà un comodissimo posto auto esclusivo. Soluzione ideale ad uso investimento vista la vicinanza al mare o anche per giovani coppie o single. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! VERO AFFARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
