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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 155.000 € (cod.65e1994f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.585 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Civitanova Marche - Nei pressi del centro città, a soli 100 metri da Piazza XX Settembre, ma ubicato in una Via tranquilla e poco trafficata, l 'immobiliare Matteucci propone in vendita splendido appartamento bilocale pari al nuovo. La soluzione immobiliare si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola ed elegante palazzina completamente ristrutturata nei primi anni duemila. L immobile oggetto di vendita si sviluppa su una superficie di 40 mq circa ed è composto da: Ampia zona cucina- soggiorno servita da doppio balconcino e dove è presente un comodissimo divano letto, una grande e luminosa camera matrimoniale dotata anche lei di balconcino e per finire di un antibagno dove è inserita la zona lavanderia e un bagno con doccia. Tutti gli impianti sono in perfetto stato manutentivo e non necessitano di nessun lavoro, così come anche l impianto di climatizzazione recentemente rinnovato. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e creano un fantastico isolamento sia termico che acustico. Le spese condominiali si aggirano attorno alle 40 € mese. Cosa molto interessante è che nel prezzo di vendita vengono inseriti tutti gli arredi. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO O PER GIOVANI COPPIE. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! VERO AFFARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
