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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 318.000 € (cod.65e0b14f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.455 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Attico Vista Mare con Ampi Spazi interni ed Esterni, Civitanova Marche in Via Piceno Situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq commerciali. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, caratterizzata dalla classica divisione tra la zona giorno e la zona notte e per una straordinaria luminosità naturale. Zona Giorno. L'ingresso principale si apre su un'area giorno di grande respiro progettata per l'accoglienza e il relax: Salone doppio di alta rappresentanza, ideale per creare molteplici zone living. Sala da pranzo separata. Cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente. Bagno per gli ospiti e un pratico stanzino adibito a lavanderia. Il vero fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida terrazza di 12 mq esposta ad est, che regala una meravigliosa vista mare. Lo spazio esterno si sviluppa ulteriormente attraverso balconi perimetrali che abbracciano l'appartamento sui lati est e nord, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno. Zona Notte. Un disimpegno, arricchito da un comodo e capiente armadio a muro, conduce alla zona più intima della casa: Camera matrimoniale: una vera e propria suite dotata di un delizioso spogliatoio privato o piccola cabina armadio e bagno en-suite con vasca. Seconda camera doppia, spaziosa e versatile. Terza cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio. Secondo bagno a servizio della zona notte, dotato di box doccia. Pertinenze e Comfort L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di riscaldamento con due caldaie. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato (accessibile tramite comode scale condominiali esterne): Un posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale. Un piccolo e utile ripostiglio/cantina. Nota di potenziale: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento. Rapprese[…]
