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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 130.000 € (cod.65d60eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Fontespina (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVITANOVA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Civitanova Marche, proponiamo in vendita appartamento di 54 mq al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative da ristrutturare. In via Regina Elena, prolungamento a nord del Corso Umberto I, nel pieno centro città e in terza fila mare, sul litorale sabbioso della citta', con tutti i servizi nelle vicinanze da poter raggiungere a piedi o in bicicletta, ma con la possibilita' immediata di uscire dal centro cittadino in macchina. Il trilocale, al primo piano di una palazzina degli anni '60, rivista nel tempo e in buone condizioni generali, si presenta allo stato originale, necessitando di una ristrutturazione totale. La composizione interna, tipica dell'epoca, è di cucina abitabile all'ingresso, bagno finestrato sulla destra e seguendo il disimpegno soggiorno con balcone esposto ad est e camera matrimoniale. Di pertinenza esclusiva dell'immobile una soffitta al piano terzo. PERCENTUALE DI TRATTABILITA' SUL PREZZO! Soluzione ideale per chi cerca immobili uso investimento, in vendita un secondo appartamento al piano della stessa proprieta', o per chi cerca un appoggio per il mare in terza fila... Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto, 209
