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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 130.000 € (cod.65d59925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+1,64%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
In zona San Gabriele, a due passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo, posto al primo piano e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, costruito nel 2020 e abitato pochissimo, si presenta in condizioni impeccabili. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall’esposizione ad est che garantisce un’ottima luminosità nelle ore del mattino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno ben rifinito. La soluzione è totalmente elettrica e dotata di split caldo/freddo e dispone di predisposizione per allarme volumetrico e perimetrico. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, ideale per parcheggiare bici o scooter. Assenti le spese condominiali. Parte del mobilio è inclusa nel prezzo di vendita. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa recente, efficiente e a pochi passi dal mare. Ottimo anche come investimento. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento di visione
