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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Fontespina a 450.000 € (cod.65d5991c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Fontespina, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontespina) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Scoprite un rifugio di pace e raffinatezza incastonato nelle colline di Civitanova Alta, dove il mare si svela all'orizzonte, promettendo un'esperienza abitativa senza paragoni. Questa villa, avvolta in 5500 mq di un verde rigoglioso e riservato, offre una fusione sublime tra elementi rustici e tocchi contemporanei, riflettendo un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. All'esterno, mattoncini a vista si alternano con l'intonaco, regalando un carattere distintivo e senza tempo. Entrando, si è accolti in un ampio soggiorno, dove le finestre e le due porte finestre aprono su un giardino incantevole, invitando la luce e la natura a far parte della vita quotidiana. Il camino aggiunge un tocco di calore e convivialità, mentre la cucina, con la sua configurazione in muratura, promette momenti di condivisione e creatività culinaria, con una finestra che offre una vista pittoresca sul lastricato esterno. La scalinata interna conduce al primo piano, dove la camera matrimoniale si distingue per la sua vista mare e per un bagno privato elegante, un vero e proprio rifugio di comfort. Le altre stanze, tra cui una camera doppia e due camerette, offrono spazi flessibili, pronti ad accogliere le esigenze e le visioni del nuovo proprietario, con un bagno ancora da rifinire che rappresenta un'ulteriore tela per la personalizzazione. L'immobile si estende ulteriormente verso l'alto, con un sottotetto accessibile che suggerisce spazi di potenziale creativo. Ogni angolo di questa dimora è pensato per offrire un'esperienza di vita unica, con la possibilità di riadattare e personalizzare gli spazi interni per riflettere la visione e lo stile di vita dell'acquirente. La villa rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano un abbinamento di eleganza, comfort e potenzialità, in un contesto dove la bellezza naturale fa da cornice a una vita di qualità superiore. Perchè comprare questo immobile: 1. Vista mozzafiato 2. Privacy totale 3. Ampia metratura 4. Grandi spazi verdi 5. Design unico Se volete scoprire di[…]
