Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 169.000 € (cod.65cbf4dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rinaldelli Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per uffici (da 1.525 €/m² a 3.000 €/m²) e per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto Civitanova) è pari a
2.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (-17,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. 3946 Stai cercando un locale uso ufficio in zona centro? Senza spese condominiali? Proponiamo in vendita un immobile di 100 mq circa al piano terra con ingresso indipendente, attualmente accatastato come uso ufficio (cat. A/10) situato in zona c […]
