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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 249.000 € (cod.65c4d4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Apparente (-18,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: Q04 - Appartamento al Piano Secondo, Garage e soffitta a Santa Maria Apparente Posizione e Servizi Situato nel cuore della tranquilla zona residenziale di Santa Maria Apparente, questo appartamento offre il meglio di entrambi i mondi: una posizione immersa nel verde, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. A pochi passi da supermercati, scuole, bar, farmacie, ristoranti e stazioni di servizio, la comodità quotidiana è garantita. Un'ottima scelta per chi cerca la serenità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento, situato al piano secondo di una piccola palazzina edificata nel 1999, è un'opportunità ideale per chi desidera un ambiente luminoso e ben distribuito. Gli infissi in legno con doppio vetro permettono di godere di un'ottima luminosità in ogni angolo della casa, mentre il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in ceramica conferiscono funzionalità ed eleganza agli spazi. Le porte interne in legno tamburate e a battente aggiungono un tocco di classe agli ambienti. Distribuzione degli Spazi: Soggiorno (16,6m²), ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti Cucina abitabile (13,11 m²), comoda e accogliente, ideale per preparare pranzi in famiglia Camera singola (7,7 m²) Camera doppia (13,11m²) Camera matrimoniale (16 m²), spaziosa e confortevole Bagno principale (8,17 m²) Bagno cieco (3,22 m²) Disimpegno zona notte (4 m²) In aggiunta, l'appartamento vanta una soffitta di circa 40 m², due balconi e un terrazzo di 12 m², perfetti per godersi l'aria aperta. Balcone 5,12m² . Vantaggi dell'Acquisto Ampio e luminoso soggiorno 3 camere spaziose per tutta la famiglia 2 bagni per una maggiore comodità Garage privato per proteggere la tua auto e terrazzo per vivere al meglio gli spazi esterni Zona tranquilla e ben servita Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica, spaziosa e ben collegata
