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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 315.000 € (cod.65c39369)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Se cerchi la combinazione perfetta tra grandi spazi, comfort moderno e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. Situato nel servitissimo e richiesto quartiere di San Marone a Civitanova Marche, a pochissimi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. L'immobile si apre su una splendida e generosa zona giorno: un grande soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, adiacente a una comoda cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa a 360 gradi. Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo panoramico, uno spazio esterno vivibile dove potersi godere la vista, rilassarsi o pranzare all'aperto. La zona notte, ben separata e funzionale, è pensata per garantire la massima privacy ed è composta da: 3 ampie camere da letto (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio smart working). 2 bagni moderni e rifiniti con cura. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e un'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Caratteristiche Principali: Locali: Grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Spazi esterni: Terrazzo panoramico vivibile. Accessori: ripostiglio nel sottotetto e posto auto condominiale. Stato: Ottimo stato, pronto da abitare. Zona: San Marone (Civitanova Marche) – Vicino al centro, alle scuole, ai negozi e ai principali assi viari. Perché scegliere questo appartamento? Per la comodità di avere il centro di Civitanova a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale servito, e per lo sfogo esclusivo di un terrazzo panoramico introvabile in zona. Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita
