Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 1.250.000 € (cod.65bedb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Appartamento Duplex con garage doppio residence "Penthouse". Svegliarsi con il mare negli occhi !!! Il privilegio di una prima fila mare esclusiva a Civitanova Marche. Siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’opportunità Immobiliare straordinaria all’interno del rinomato Complesso Residenziale Penthouse. Situato in prima fila mare, questo duplex rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e una posizione geografica irripetibile, dove il blu dell'Adriatico diventa parte integrante della quotidianità. Distribuzione degli Spazi: L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 210 mq lordi, con una netta separazione tra la zona di rappresentanza e l'area privata: • Piano Quarto (Zona Giorno - 105 mq): L'ingresso apre su un ambiente luminoso e arioso. La zona living è concepita per massimizzare la luce naturale e la vista mare, con un ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile e servizi. Una scala interna permette il collegamento con il piano superiore. • Piano Quinto (Zona Notte - 105 mq): Il piano superiore è interamente dedicato al riposo. Qui troviamo: o Due Camere Matrimoniali: tra cui spicca la padronale, dotata di un piccolo terrazzino privato. Questa camera offre la vista più suggestiva dell'intero complesso residenziale, uno scorcio unico che abbraccia il mare e il porto di Civitanova Marche, regalando l'emozione di svegliarsi ogni mattina guardando l'orizzonte. o Terza Camera: un ambiente versatile, utilizzabile come camera singola, studio o cabina armadio. o Sala da Bagno: un ambiente di generose dimensioni che garantisce il massimo comfort. Il Terrazzo: Ampia metratura e predisposizioni. Vero elemento distintivo della Proprietà è lo splendido terrazzo di circa 130 mq. Una superficie rara per la prima fila mare, che include già la predisposizione tecnica per l'installazione di una vasca idromassaggio (da 4 o più posti). Uno spazio ideale per creare un’area relax privata o per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. Pertinenze e Comfort: L[…]
