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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 126.000 € (cod.65bb6126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPIU'
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
A soli 200 metri dal mare, nel cuore di Civitanova Marche - in Via Cesare Battisti, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa dove vivere il relax tutto l’anno oppure desidera fare un investimento sicuro e redditizio in una delle località più richieste della costa adriatica. La posizione strategica permette di raggiungere la spiaggia in pochissimi minuti a piedi, godendo della comodità di avere mare, servizi, ristoranti e passeggiata sul lungomare sempre a portata di mano. Un immobile perfetto per trascorrere vacanze in totale libertà, weekend fuori porta o lunghi soggiorni estivi senza rinunciare al comfort della città. Grazie alla forte attrattiva turistica di Civitanova Marche, l’appartamento si presta anche come eccellente investimento immobiliare: ideale per affitti brevi, locazioni stagionali o come bene da valorizzare nel tempo. La vicinanza al mare, infatti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per il mercato turistico sia per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più dinamiche della Riviera Adriatica. L'appartamento è un bilocale di 52mq composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 5mq da dove si può ammirare il mare. Un’opportunità versatile, capace di unire qualità della vita, relax e potenziale rendimento. Per info o per fissare un appuntamento - contattare +39 3884907101 Christian
