Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 184.000 € (cod.65af79aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3345 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Civitanova Marche, A 100 MT DALLA SPAGGIA ,, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al primo piano. Questo immobile, di recente costruzione e in condizioni ottime, è caratterizzato da una garantendo così un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno funzionale. La cucina, dotata di angolo cottura, offre uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti. Inoltre, un comodo balcone di 9 mq al primo piano consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, che permette di gestire al meglio i consumi, e l'ingresso è condiviso con il condominio, garantendo privacy e sicurezza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A3
