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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 125.000 € (cod.65a3f5ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.635 €/m²) e per monolocali (da 1.945 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Cerchi un punto d’appoggio al mare o un investimento semplice e pronto da mettere a reddito? A Civitanova Marche, proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq con balcone posto al secondo piano di una palazzina ottimamente conservata e inserito in un'area particolarmente comoda e ben collegata, ideale per vivere la città con facilità o per intercettare la domanda turistica. L’appartamento, ristrutturato nel 2007 e dotato di caldaia a condensazione, si presenta come uno spazio accogliente e ben organizzato, dove l’ingresso si apre su un ampio soggiorno che ospita anche la zona notte, creando un ambiente funzionale e versatile. Proseguendo si incontra un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi, e un bagno con box doccia dalle dimensioni generose. Sul fondo si sviluppa la cucina, arredata ed equipaggiata. La presenza del balcone regala inoltre uno sfogo esterno molto piacevole. Completa la proprietà un posto auto riservato che costituisce un valore aggiunto concreto, soprattutto in una località dinamica come Civitanova. Una soluzione già pronta e senza pensieri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
