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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona San Marone a 500.000 € (cod.659788fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche San Marone, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di San Marone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marone) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-8,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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Casa plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Casa plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Casa plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Casa plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto
CIVITANOVA MARCHE - MACERATA - In posizione semicentrale, vendesi villa libera su tre lati, con ottime finiture, giardino di 200 mq che circonda la casa; La casa si sviluppa su quattro livelli: il piano seminterrato, con accesso sia indipendente che internamente la casa, 60 mq si presena come un ampio open space con camino in travertino, predisposizione per un' eventuale cucina con bagno rivestito con materiali di pregio, doccia e impianto di aspirazione, infine ripostiglio ad uso lavanderia; il piano terra rialzato di 60 mq, è composto da un ampio salone open space Ampio salone open space fatto leggermente a L, dotato sul lato corto di una cucina OIKOS attrezzatissima con tutti gli elettrodomestici e cappa di aspirazione della SMEG, piano di lavoro e due lavandini completamente in acciaio, rubinetteria a soffione. La pavimentazione davanti la cucina è di pietra palladiana; nel salone, c'è la predisposizione per l?istallazione di un camino. La pavimentazione è interamente costituita da parquet in legno Iroko; infine bagno con antibagno, all?interno del quale vi si trova la caldaia a condensazione e la lavatrice. Il bagno in questione, nonostante che sia di servizio, è molto ben rifinito. Il riscaldamento è a pavimento e la predisposizione per l?aria condizionata. Piano secondo, 60 mq si sviluppa la zona notte con due camere matriminiali ed una cameretta, oltre ad un bagno patronale ottimamente rifinito, travertino romano e vasca idromassaggio Iacuzzi. Tutte le camere hanno dei grandi balconi, predisposizione per l'aria condizionata ed impianto tv satellitare indipendente. La pavimentazione è in Parquet in legno Iroko e il riscaldamento è a pavimento. Infine la mansarda di 55 mq tutta pavimentata in parquet in legno Iroko, con riscaldamento a terra, dotata di due lucernari Velux e di una finestra di 2m di lunghezza con forma ad arco; anche in questo piano c?è la predisposizione per un eventuale camino e per l?aria condizionata. Il bagno, con rifiniture di pregio, è dotato di tutti i servizi e di una vasca […]
