Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 279.000 € (cod.658f4257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lidia Cappelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
In vendita a Civitanova Marche, proponiamo un bellissimo appartamento di circa 100 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2015, in classe A, si trova a pochi passi dal corso Umberto I e dal sottopasso mare-nord uscita via Regina Elena. Proprietà ideale per chi è alla ricerca di una comoda metratura o per chi vuole sfruttare la divisione esistente : l'appartamento è diviso in due unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, per due nuclei familiari che desiderano vivere separati ma vicini, o per attività di affitti brevi perché le unità godono di ingressi separati, garantendo la massima privacy. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato dalla centrale geotermica condominiale, aria condizionata con split aria caldo/freddo viene venduta arredata. L'immobile include anche un ampia terrazza, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un garage mq 23 e cantina mq 10. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, questa soluzione è particolarmente adatta per famiglie, ma anche per chi intende avviare un'attività di affitti turistici in una delle località più ricercate delle Marche
