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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 290.000 € (cod.658a811a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Servizi Marche - Civitanova Marche) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Marche - Civitanova Marche
Via indipendenza 166, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Civitanova Marche. Centralissimo. Appartamento duplex completamente arredato di 77 mq circa ai piani primo e secondo, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale , bagno con box doccia e balcone.Il piano secondo è collegato internamente al pianterzo dove vi sono una seconda camera, un secondo bagno/lavanderia e un terrazzo abitabile panoramico. prestazione energetica 93,5 KWh/m2 anno . Ottime condizioni. Ben arredato con mobili moderni. Buone finiture: pavimentazione in gres porcellanato lucido. Infissi in legno con vetri termici. Porte in legno laccato bianco. Persiane in legno. Climatizzatore. Videocitofono. Palazzina di sole tre unità abitative. No condominio.. A due passi dal corso principale, dalla stazione e dal mare. Attualmente locato. Libero da settembre 2026
