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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 289.000 € (cod.65889bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.505 €/m²) e per attici (da 1.895 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,60%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Civitanova Marche, proponiamo un ampio ATTICO di 148 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale ma tranquilla e riservata. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o per intrattenere ospiti con affaccio sul grande terrazzo lato est con una bella vista sulla città. La cucina è abitabile e permette di organizzare pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la grande terrazza di 150 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetta per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto coperto situato al piano seminterrato e un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al centro ed al mare e richieste di Civitanova Marche. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
