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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 149.000 € (cod.6628a00e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Civitanova, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.429 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Civitanova) è pari a 2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Maranello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (-8,07%) sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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