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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 295.000 € (cod.6584b49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
PM300 Un meraviglioso e moderno appartamento di circa 90 metri situato a Civitanova Marche, San Marone, Via Dante Alighieri, in un complesso residenziale costruito nel 2022, con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze, dalle scuole ai supermercati. Il carattere moderno e l'organizzazione degli spazi ben si sposano con l’armonia dei materiali e dei colori dai toni garbati, rendendolo insieme agli arredi un appartamento che infonde benessere al primo sguardo. Living e cucina, comunicano fra di loro e immettono ad un primo spazio outdoor che grazie all'ampio finestrone scorrevole è stato progettato per dare continuità con l'interno e adatto per un pranzo/aperitivo. Zona giorno e zona notte sono separate da un disimpegno che permette l'accesso a due camere da letto e due bagni: quest'ultimo reparto è dotato di altri due balconi. Il sistema di riscaldamento è del tipo "a pavimento" e garantisce un calore uniforme. Un senso di calore che comunque viene percepito già solo guardando la pavimentazione a listelli di legno. Due splitter interni garantiscono refrigerazione nel periodo estivo. Tutto all'insegna della comodità, praticità, efficenza energetica. pannello fotovoltaico. L'appartamento ha una superficie di metri 90,00 oltre alla terrazza, ai balconi e al garage di metri 18,00. Prezzo di vendita: Euro 295.000,00 (è compresa la cucina con gli elettrodomestici). per info 342.1326825
