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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 350.000 € (cod.65844bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Frontemare lungomare nord! Appartamento ampia metratura con terrazzo e posto auto esclusivo, terzo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi con vista mare
