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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 225.000 € (cod.6583fe5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.613 €/m² e
4.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.590 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento di nuova costruzione delle dimensioni di circa 42 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra ed un balcone con accesso dal reparto giorno. L'appartamento, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina caratterizzata da particolare cura nell'estetica e nell'impiantistica, rifinito con materiali di primissima scelta quali infissi ad alta efficienza termo-acustica, pavimentazione in parquet o gres porcellanato, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e ricircolo dell'aria, tapparelle elettriche, dotazioni di domotica, impianto fotovoltaico e solare termico condominiale. Sar inoltre possibile personalizzare l'appartamento con materiali a scelta dell'acquirente su di un vasto capitolato incluso nel prezzo. Localizzato nella zona del lungomare sud della cittadina, risulta essere soluzione ideale per chi desidera un appartamento per utilizzo saltuario, estivo e/o per investimento. - SC9622891
