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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 480.000 € (cod.65818e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
3.199 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.555 €/m²) e per attici (da 1.940 €/m² a 4.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
PM298 Civitanova Marche quartiere San Marone in moderna ed esclusiva palazzina di recente costruzione (anno 2022) vendesi luminoso appartamento, con rifiniture di gran pregio: full optional e con risparmio energetico essendo in La palazzina è stata costruita con i migliori sistemi ed offre il massimo in termini di comfort e dello stile di vita, in zona ricca di servizi per ogni esigenza. L'appartamento di mq. 110 è posto al secondo e ultimo piano con ascensore, ha esposizione su tre lati (Sud-Est-Nord) e si compone di una strepitosa zona living con uscita sul balcone (i balconi sono in totale 50 mq), disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali di cui una dispone di cabina armadio, 2 bagni. Completa la proprietà un grande garage di mq. 48,00 al piano primo sottostrada. Compreso nel prezzo l'allestimento interno. Richiesta euro 480.000,00
