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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 158.000 € (cod.657e47b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Centro Servizi Marche - Civitanova Marche) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Marche - Civitanova Marche
Via indipendenza 166, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Civitanova Marche. Zona Fontespina. A pochi passi dal mare, appartamento di mq 65 circa, al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con box doccia, ripostiglio e corte esclusiva recintata. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione, aria condizionata, portone blindato, infissi in legno con vetri doppi e viene venduto completo di arredamento. Ideale come investimento o punto di appoggio per il mare. Libero da subito
