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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 259.000 € (cod.657a2d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Civitanova Marche,su piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, proponiamo un delizioso appartamento di 66 mq situato al piano terra. Questo immobile, con rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente che garantiscono privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è completato da DUE Posti auto molto utile in una zona semicentrale come questa. Gli spazi esterni non mancano, con un giardino perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare un'area verde personale. CAPITOLATO A SCELTA, CONSEGNA SETTEMBRE 2027 Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RIF.VR0678
