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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche Santa Maria Apparente a 1.500.000 € (cod.65756d21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontespina, mentre nella zona di Santa Maria Apparente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Apparente) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In splendida posizione collinare a Civitanova Marche, immersa nel verde delle meravigliose colline marchigiane e con magnifico affaccio sulla costa adriatica, affascinante villa indipendente delle dimensioni totali di circa 1.000 mq oltre parco privato di circa 4 ettari. L'immobile, dislocato su più livelli, si compone al piano terra di ampie zone living, un salone con camino, una spaziosa cucina, un caratteristico rustico con affaccio diretto su piscina, un bagno con vasca idromassaggio 6 posti, spogliatoio e locali destinati a servizi servizi quali ripostigli, locale lavanderia/stireria oltre un ampio garage capiente per 3 vetture. Il piano primo, dotato di ingresso principale, si compone di un ampio salone con affaccio su giardino e terrazze vivibili, una sala da pranzo con splendida vista mare, una cucina abitabile e bagno. Il piano secondo, destinato a reparto notte, risulta composto da una suite matrimoniale completa di spogliatoio, bagno e splendido terrazzo panoramico, tre ulteriori camere da letto e due ulteriori bagni. Il piano terzo-sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile, risulta composto da una soffitta rifinita ed utilizzabile quale comodo deposito. Completa la proprietà un magnifico parco privato, totalmente recintato e dotato di elegante viale di accesso, all'interno del quale insistono una piscina scoperta, un campo da tennis, una parte di bosco, numerosi ulivi ed alberi da frutto. Il giardino risulta inoltre dotato di percorsi pedonali e numerosi angoli vivibili dai quali godere di una splendida vista panoramica su mare e colline circostanti. La proprietà si presenta in buono stato generale, seppur necessitante di alcune opere di manutenzione generale derivati dall'attuale inutilizzo dell'immobile stesso. Localizzata in posizione incantevole e caratterizzata da un meraviglioso panorama a 360 gradi, risulta essere soluzione ideale per chi desidera vivere un abitazione di assoluto pregio in un contesto caratterizzato da verde ed ampi spazi esterni; risulta inoltre essere[…]
