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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Civitanova Marche a 350.000 € (cod.656c55f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.813 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Civitanova Marche, in via Einaudi, nel cuore dell' area commerciale ed industriale della città, al ridosso dell' uscita dell' Autostrada A14, con tutti i servizi ed i Centri Commerciali nelle immediate vicinanze, si vende questo bellissimo ufficio di 255 mq, posto al piano primo di un complesso direzionale realizzato nel 1975 (abitabilità del 1982). L' immobile completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ampi spazi interni, con una luminosa area reception, tre stanze per uffici singoli, un ampia aula con doppio ingresso, due servizi igienici di cui uno adibito a portatori di handicap. Impianti a norma, locali in condizioni eccellenti, riscaldamento elettrico, consumo idrico condominiale. Locale fronte galleria, ottima esposizione, ampia area parcheggio esterno, ubicazione ideale e strategica per attività di vario genere o per investimento per messa a reddito
