Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 780.000 € (cod.6569238e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.595 €/m²) e per attici (da 1.975 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
CIVITANOVA MARCHE - DISPONIAMO DI UN ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONEIn zona centrale disponiamo di un attico di nuova costruzione in piccolo condominio in classe "A"4, disponibile per l 'uso entro Dicembre 2026.Terzo piano con ascensore, composto da: Ampio salone con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, con accesso al lastrico solare esclusivoL 'appartamento è di circa 134 mq. ca. con ampio terrazzo di circa 84 mq., balcone di circa 7 mq., con sovrastante lastrico solare di circa 84 mq. e garage di circa 35 mq.Dotato di solare termico e fotovoltaico, aria condizionata e rifiniture di alto livelloNotevolmente panoramico non vista marePossibilità di scegliere le rifiniture interne ed eventuali modifiche interne
