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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 169.000 € (cod.655f5381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In piccolo condominio recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, soggiorno con balcone che garantisce ottima luminosità, ampia cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o spazio multifunzione. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo in ogni stagione. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Piccolo Garage di proprietà per riporre moto e biciclette e piccole automobili. Completano la proprietà la cura delle parti comuni, il contesto riservato e la piacevole posizione nel verde, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa o investimento
