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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 295.000 € (cod.655ea047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.685 €/m²) e per loft (da 1.250 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Santa Maria Apparente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino
APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA VENDITA CON BENEFICIO RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000, 00 (INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA) Civitanova Marche Santa Maria Apparente, vendita di appartamento al piano terra mq. 90+mq. 100 di corte in parte giardino e in parte lastricata+mq. 32 di garage al piano sottostrada. Consegna dicembre 2026. C'è ancora la possibilità di suddividere l'interno a piacimento, la planimetria qui mostrata è quella di progetto L'appartamento avrebbe una zona giorno open space cucina/sala, 3 camere da letto, due bagni. Infissi in PVC, doppio vetro stratificato, tapparelle avvoglibili elettrificate con predisposizione per alloggiamento zanzariera, impianto di riscaldamento a pompa di calore e a "pavimento", predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico "personale". Allo stato attuale è stata terminata la struttura in cemento armato e la tamponatura esterna. Abbiamo iniziato le visite in cantiere per informazioni contattare il 3381443523
