Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 275.000 € (cod.65595e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Santa Maria Apparente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA VENDITA CON BENEFICIO RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000, 00 (INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA) Civitanova Marche Santa Maria Apparente, vendita di appartamento al piano primo mq. 75+mq. 52 terrazza+mq. 28 di garage al p […]
