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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 410.000 € (cod.6548bc13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Civitanova, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Centro Servizi Marche - Civitanova Marche) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.075 €/m²) e per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Civitanova) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (-6,69%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Marche - Civitanova Marche
Via indipendenza 166, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Civitanova Marche. Centro. A due passi dalla piazza principale, soluzione indipendente pluripiano di recente edificazione completamente arredata ideale anche per due nuclei familiari. Attualmente vi è monolocale climatizzato al piano terra con zona living, cucina componibile e divano letto matrimoniale bagno e una corte esclusiva pavimentata di circa mq 50. adiacente al piano terra vi e' l'ingresso con scala interna di accesso ai piani primo e secondo, di complessivi mq 90 climatizzati e con arredamento moderno di design molto curato, con al piano primo una sala, cucina abitabile, bagno e balcone e al piano secondo con due camere matrimoniali e bagno . Ottime condizioni.Pavimentazione in parquet Riscaldamento a pavimento. Rivestimento bagni in mosaico. Soffitto con travi e rivestimento in legno bianco a vista. Infissi in pvc e vetri termici. Impianto allarme. prestazione energetica 120,63 Kwh/m2 anno. Barriere architettoniche ai piani secondo e terzo. Info e dettagli in agenzia
