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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche a 430.000 € (cod.6548bc13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Centro Servizi Marche - Civitanova Marche) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontespina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Marche - Civitanova Marche
Via indipendenza 166, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Civitanova Marche. Centro. A due passi dalla piazza principale, bifamiliare di recente edificazione composta da due soluzioni completamente arredate. Monolocale climatizzato al piano terra con bagno e una corte esclusiva pavimentata di circa mq 50. adiacente al piano terra vi e' l'ingresso per l'altra unità abitativa di mq 90 ubicata ai piani primo e secondo, anch'essa climatizzata e con arredamento moderno di design molto curato, composta al piano primo da sala, cucina abitabile, bagno e balcone e al piano secondo da due camere matrimoniali e doppi servizi. Ottime condizioni.. Pavimentazione in parquet Riscaldamento a pavimento. Rivestimento bagni in mosaico. Soffitto con travi e rivestimento in legno bianco a vista. Infissi in pvc e vetri termici. impianto allarme. prestazione energetica 120,63 Kwh/m2 anno. Barriere architettoniche. Il piano terra è attualmente locato ad euro 550 mensili con contratto di locazione con scadenza 30 settembre 2026. Possibilità di vendita frazionata con acquisto della sola soluzione abitativa ai piani primo e secondo ad euro 300.000. info e dettagli in agenzia
