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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Fontespina a 260.000 € (cod.654684bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Fontespina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.490 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fontespina (da 1.465 €/m² a 3.170 €/m²) e per quadrivani in zona Fontespina (da 1.535 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontespina) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Maranello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Fontespina (-5,75%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEDETTA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita in zona fontespina, vicino al mare, casa singola libera su 3 lati di mq. 170 circa totali come segue: p.terra sottostrada: zona giorno con cucina-soggiorno con camino e bagno con vasca idromassaggio; p.terra: ingresso, salone grande con possibilita' di ricavare una 3° camera molto facilmente; p°1: reparto notte dove troviamo camera matrimoniale, camera media e bagno; con annesso terrazzo nella parte retrostante di mq. 50 circa. La costruzione e' degli anni 90. In buonissimo stato interno. A 30 metri dal mare L'immobile e' l'ideale come 2° casa al mare ma anche per viverci tutto l'anno o per la realizzazione di un B&B data la vicinanza dal mare
