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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Fontespina a 260.000 € (cod.654684bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Fontespina, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da BEDETTA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontespina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontespina) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita in zona fontespina, vicino al mare, casa singola libera su 3 lati di mq. 170 circa totali come segue: ps1: zona giorno con cucina-soggiorno e bagno con vasca idromassaggio; p.terra: ingresso, salone grande con possibilita' di ricavare una 3° camera; p°1: camera matrimoniale, cameretta e bagno; con annessa corte pavimentata nella parte retrostante di mq. 50 circa. La costruzione e' degli anni 90. In buonissimo stato interno. A 30 metri dal mare.... L'immobile e' l'ideale come 2° casa al mare ma anche per viverci tutto l'anno
