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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche Santa Maria Apparente a 285.000 € (cod.65445825)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Santa Maria Apparente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Apparente) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lidia Cappelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A Santa Maria Apparente, in una posizione comoda ma riservata, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente disposta su due livelli. Piano terra mq 82, piano primo mq50, soffitta mq50. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con uno stile moderno, lineare e curato in ogni dettaglio. Le finiture sono di alto livello e lo stato conservativo è impeccabile: l'abitazione è pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento, né interno né esterno. Al piano terra ci accoglie un ampio salone molto luminoso, in perfetta continuità con la zona pranzo e la cucina. L'ambiente è arioso, elegante e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa con comfort e stile. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno di servizio e una camera da letto dotata di una vasca Jacuzzi, perfetta per concedersi momenti di benessere e relax all'interno della propria abitazione. Il primo piano ospita due camere da letto, ben distribuite e illuminate, servite da un secondo bagno. Una delle due camere dispone di una pratica cabina armadio e affaccia su un incantevole dehors,di mq 30, uno spazio esterno riservato e rilassante, ideale per colazioni all'aperto o momenti di tranquillità. All'esterno, la casa è circondata da una corte pavimentata mq 115, con la possibilitàdi realizzare due posti auto esclusivi all'interno della corte. La posizione della proprietà è strategica: a breve distanza si trovano tutti i principali servizi, come centri commerciali, scuole, mezzi pubblici, ospedale e pista ciclabile. Un contesto tranquillo, ma ben servito, che garantisce una qualità della vita elevata per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità. Questa casa rappresenta una proposta rara sul mercato: una soluzione indipendente moderna, rifinita con gusto, funzionale e immediatamente abitabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa bellissima abitazione
