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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 175.000 € (cod.65420e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.490 €/m²) e per trivani (da 2.335 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita un accogliente appartamento di 50 mq situato al piano terra in un contesto civile nella tranquilla zona di Fontespina, a Civitanova Marche. Questo immobile, classificato in è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina a vista, creando un ambiente luminoso e conviviale. Le condizioni sono pari al nuovo, con riscaldamento autonomo che garantisce un'ottima efficienza energetica. L'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy. Completa la proprietà una corte pavimentata di 50 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto, e uno strategico posto auto di 12 mq al piano terra. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera un punto d'appoggio al mare. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che combina comodità e qualità della vita in una delle zone più belle di Civitanova Marche. Classe Energetica: B
