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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 230.000 € (cod.6531f2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Apparente (-16,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
PM294Civitanova Marche quartiere di Santa Maria Apparente vendesi appartamenti e garages su palazzina di nuova costruzione, disponibili con giardino o con terrazza e loggia. Attualmente tutta la struttura in cemento armato è stata realizzata con importanti caratteristiche antisismiche: ora puoi personalizzare gli interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. Le unità immobiliari saranno dotate di dotazioni volte al massimo risparmio energetico ed isolamento acustico. Consegna fine anno 2026.(incarico di vendita in esclusiva) Ogni unità immobiliare abitativa gode del recupero fiscale di euro 48.000,00. Prezzi con giardino e garage a partire da euro 190.000,00. PARTAMENTO TIPO- Piano Attico Superficie 60,00 mq Balcone + Loggia 36,00 mq + GARAGE INCLUSO - G2 27,00 mq 230.000,00
