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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 199.000 € (cod.652f1aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
3.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZ...) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
PM293 Civitanova Marche vicinanza Piazza XX Settembre in piccolo stabile di due soli appartamenti vendesi appartamento di recente ristrutturato al secondo e ultimo piano senza ascensore, superficie mq. 80 composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, una terrazzina e un balcone, soffitta di mq. 35 al soprastante piano terzo. Riscaldamento autonomo, caldaia standard istallata nel 2016 per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria, radiatori in ghisa. Anno di costruzione della palazzina 1965, il tetto e il manto di copertura recentemente rifatti per una migliore coibentazione termica. L'appartamento viene venduto compreso gli arredi. indice di prestazione 172,35
