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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 259.000 € (cod.65268476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita splendido quadrilocale situato nel cuore della città, già avviato come B&B e perfetto per chi cerca un investimento immediatamente produttivo. L’immobile è stato completamente ristrutturato 3 anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. La disposizione interna comprende 3 camere da letto indipendenti, ognuna dotata di bagno privato, soluzione ideale per affitti brevi, locazioni estive o la gestione di singole camere. La palazzina è attualmente oggetto di lavori di rifacimento delle facciate e delle parti comuni, che saranno a breve completamente ristrutturate, garantendo un ulteriore incremento del valore dell’immobile. La posizione centrale offre massima comodità per ospiti e turisti, con servizi, mezzi pubblici e attrazioni raggiungibili a piedi. L’attività ricettiva può generare una rendita stimata di circa 18.000 € l’anno, con potenzialità di crescita grazie alla forte richiesta nella zona. Una soluzione ideale per un investimento sicuro, moderno e già pronto all’uso
