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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 310.000 € (cod.65229df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
CIVITANOVA MARCHE – SAN GABRIELE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AUTO E AMPIA CORTE/GIARDINO ESCLUSIVA Proponiamo a Civitanova MArche in vendita un appartamento in fase di realizzazione, inserito in un piccolo edificio di nuova costruzione a due passi dal mare e prossimo al centro, progettato secondo i più moderni criteri di risparmio energetico e realizzato con materiali e finiture di qualità, in linea con le attuali esigenze del mercato. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato e arricchito da una pergola bioclimatica, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato e due camere, entrambe dotate di uscita verso il portico coperto, perfetto anche per creare una pratica area lavanderia. Gli interni sono ampiamente personalizzabili grazie a un capitolato di alta gamma, visionabile presso il rivenditore di fiducia dell’impresa. Detrazioni fiscali per i 10 anni successivi all’acquisto!!! Per ulteriori info o appuntamenti contattateci ai numeri 0733.817836 335.7203941 329.9082575 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITORIO EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com
