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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 180.000 € (cod.651e6dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MASSEI LUCA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Civitanova Marche (Mc) zona Santa Maria Apparente su piccola palazzina costruita nel 2013, vendesi all'ultimo piano servito da ascensore, spazioso bilocale di circa 52mq con ampio terrazzo/loggia di circa 30mq da sfruttare in estate per cene tra amici; a completamento dell'app. to vi e un garage di circa 22mq e 2 posti auto accatastati di proprieta.Buone le finiture con pavimento in cres in tutte le stanze, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in alluminio, aria condizionata e impianto di riscaldamento a pavimento.Possibilita di vendita con il mobilio presente
