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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 120.000 € (cod.651320cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per uffici (da 1.645 €/m² a 2.770 €/m²) e per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Marone) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,74%), come per la zona di San Marone (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ruani
DESCRIZIONE
RL 118 Civitanova Marche, in prossimità del centro (550 metri da piazza XX Settembre) e non lontano dal mare (600 metri), vendesi ufficio al piano terra di mq. 62 c. a. composto da tre stanze e sala attesa, due bagni, 3 ampie vetrine, tre finestre di ventilazione. Altezza 3,60 m. Possibilità di cambiare la destinazione in civile abitazione. Euro 120.000, 00 tratt
