Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 310.000 € (cod.65095ee1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3604 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per uffici (da 1.630 €/m² a 3.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Marone) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Civitanova Marche: palazzina in fase di costruzione nella nuova zona polifunzionale della città.dove puoi svolgere la tua attività, con tutte le comodità e tranquillità. L'edificio è stato progettato per una funzionalità' a 360° con sostenibilità energetica, e si propongono diverse soluzioni che vanno da 86 a 110 mq. , con consegna è prevista dicembre 2027. Ogni ufficio è dotato di spazi personalizzabili, con bagni ed ampie vetrine. L''edificio è formato da soli 5 uffici al piano terra ed ai piani superiori 9 unità immobiliari servite da due ascensori; si trova immerso in un parco verde attrezzato di due ettari, posizionato ad est con uscita esclusiva in zona pedonale. Prendiamo un appuntamento? Classe Energetica: A4
