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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche Santa Maria Apparente a 494.000 € (cod.64fe4f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 494.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
494.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.370 €/m²) e per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Santa Maria Apparente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Apparente) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Contrada Piane di Chienti 1, Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Abitazione indipendente, disposta su 3 livelli di mq. 200 ca. ognuno con ampia corte. Composta da piano terra garage e cantine, primo piano mq. 200 al grezzo con possibilita' di realizzare uno o piu' appartamenti, piano primo, mq. 200 divisi in 2 app […]
