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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 280.000 € (cod.64fafa87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
In quartiere residenziale esclusivo, a pochi minuti dal mare e dal centro di Civitanova Marche, proponiamo elegante appartamento al primo piano di circa 70 mq, con ampio terrazzo abitabile di 30 mq. L’abitazione si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Viene venduta completamente arredata, con arredamento di alta fascia e finiture di lusso, curata nei minimi dettagli per offrire comfort, eleganza e funzionalità. L’edificio è un NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero una costruzione ad altissima efficienza energetica, progettata per garantire consumi ridottissimi, massimo comfort termico e sostenibilità ambientale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle zone più ambite di Civitanova Marche, perfetta sia come residenza principale che come abitazione estiva di prestigio
