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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 175.000 € (cod.64f2db1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: RIONE FONTANELLA, ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Civitanova Marche, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento posto al piano primo delle dimensioni di circa 62 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi. L'appartamento, posto all'interno di un piccolo condominio in corso di totale ristrutturazione, si presenter pari al nuovo e sar dotato di cappotto termico, pannelli solari, impiantistica mirata al massimo risparmio energetico e possibilit di scelta delle finiture interne. Completa la propriet un posto auto esclusivo posto all'interno della corte condominiale. La posizione semicentrale e servita rende questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione ad uso residente o da mettere a reddito. - SC9479874
