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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 195.000 € (cod.64f12ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.490 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
CIVITANOVA MARCHE SAN GABRIELE TRILOCALE CON BALCONE Appartamento molto luminoso libero su tre lati posto al piano primo di un piccolo condominio di recentissima realizzazione, pari al nuovo e dotato di alti standard di qualificazione energetica “A4”, con impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata in tutte le stanze, pannello solare termico; composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 cameretta/studio, 1 bagno finestrato e terrazzo nella zona giorno. Posizione ottima a due passi dal lungomare nord e a pochissima distanza dal centro, ideale sia come appoggio mare ma comodo anche per essere abitato tutto l’anno. Per info e visite sul posto contattare i numeri 0733.817836 335.7203941 329.9082575 www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com
