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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Maranello a 599.000 € (cod.64f0a9d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Maranello, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maranello) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+6,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVITANOVA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, sopraelevata e ristrutturata negli anni '90, di 445 mq situata in una posizione tranquilla ma ben collegata, nel quartiere esclusivo di Villa Eugenia. Zona residenziale tranquilla, in posizione strategica per raggiungere il centro o il paese alto. La superficie complessiva di 445 mq è distribuita su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: garage di ben 145 mq; Terrazzo panoramico di 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con vista; Giardino privato di 150 mq, curato e riservato, ideale per famiglie e amanti del verde; L'INTERNO: 5 camere da letto spaziose e luminose, soggiorno accogliente e sala da pranzo separata con accesso al portico, cucina abitabile con annessa dispensa, 6 bagni totali, ben rifiniti e funzionali, 2 studi, mansarda abitabile adibita a zona hobby, terrazzi abitabili su più livelli, vivibili. La villa si presenta con finiture di pregio tipiche degli anni '90, con possibilità di personalizzazione; struttura solida e ben conservata, pronta per essere abitata. PLANIMETRIE A SCOPO ILLUSTRATIVO Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto, 209
