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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 175.000 € (cod.64ebc8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione senza ascensore
Civitanova Marche - Nel pieno del quartiere San Marone, una delle zone più servite della città a pochi passi dal centro, l' immobiliare Matteucci propone in vendita un luminoso quadrilocale di 105 mq ca. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore l' appartamento è in buono stato manutentivo e attualmente non necessità di nessun lavoro da fare. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e in ottimo stato, gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro, il portone d' ingresso è blindato. L' appartamento si compone di un ampia e luminosa cucina con comodo ripostiglio e balcone dove è possibile pranzare, un soggiorno di grande metratura perfetto per momenti di relax, un grande corridoio/disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali, ideale per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti ed un bagno con doccia completamente rifatto pochi anni fa Completa la proprietà una soffitta privata di 5 mq circa perfetta per riporre oggetti ingombranti. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! VERO AFFARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
