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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 369.000 € (cod.64eb7809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con cortile
Rif: AT01 - Attico Civitanova Alta Vendo attico con ampio terrazzo panoramico a Civitanova Marche Alta al 3º piano di un piccolo condominio a pochi passi dal borgo alto e dai servizi, con veduta incantevole verso il mare (sud-est) che dista 5km. A pochi metri dalla strada si accede alla pista ciclo-pedonale, piacevolmente alberata e con ristori, che attraversa le campagne e conduce al centro di Civitanova Porto. Ideale per chi non ama essere immerso nella movida e nel traffico di un vivace paese di mare e sceglie un luogo ad una altitudine adeguata per dominare il paesaggio circostante. Dalla strada principale si accede al vialetto privato con cortile condominiale. L’edificio del 1999 è dotato di ampio ascensore ed è composto da 2 corpi con ingressi sfalsati indipendenti. L’ appartamento di 148 mq occupa tutto il piano ed è presente un ampio terrazzo in continuità con un lungo balcone profondo 2 metri per un totale di 94mq con esposizione est-sud-ovest. Il terrazzo è completato da un grande pergolato elettrico su struttura in legno ed è fornito di grandi vasi in resina con alberi da frutta e siepi dotati di impianto di irrigazione a goccia (dettagli argomento di trattative). La ZONA GIORNO comprende un settore ingresso con guardaroba a muro ad ante scorrevoli in cristallo opalino; un ampio e luminoso soggiorno con 2 aperture su terrazzo/balcone vista colline/mare; una cucina abitabile altrettanto luminosa con 2 aperture su terrazzo/balcone; un comodo ripostiglio con carico/scarico lavatrice. La ZONA NOTTE è composta da: -1 camera matrimoniale con apertura sul terrazzo e con bagno privato finestrato; -1 camera doppia con balcone di 3,5mq; -1 camera singola; -1 stanza guardaroba/studio -1 secondo ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. La pavimentazione di camere e corridoio è in parquet. L’attico è dotato di condizionatori caldo/freddo e la caldaia è collocata all’esterno in un box attrezzi dedicato. Il sottotetto di proprietà è accessibile tramite botola con scala retrattile ed è corrispondente al[…]
