Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Fontespina a 296.000 € (cod.64dad396)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Fontespina, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da LIVING @ HOME) a 296.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.262 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontespina) è pari a 2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
296.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1480 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Civitanova Marche (MC)
Zona OMI:
C6 (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINCIPE DI PIEMONTE)
Indirizzo:
Fontespina
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo LIVING @ HOME

LIVING @ HOME

Corso Umberto I° N. 84, Civitanova Marche (MC)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile

In vendita a Civitanova Marche, nella tranquilla e ricercata zona di San Gabriele, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq complessivi, disposta su due livelli. L'immobile, con si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno triplo che garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente, un cucinotto funzionale, quattro camere da letto e bagno, situazione comoda per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. La casa dispone di un ingresso indipendente che assicura privacy e autonomia. Al piano primo troviamo pari metratura, ma ristrutturata di recente, con infissi nuovi, zanzariere, e terrazzini ristrutturati. Tutto l'immobile è dotato di impianto a gas (bombolone), al piano terra i termosifoni in ghisa e al piano primo anche una bella stufa a legna. Completa la proprietà un box/garage di 22 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, al piano seminterrato è presente una cantina di 12 mq, perfetta per conservare vini o altri beni. La corte/cortile di 400 mq al piano terra offre ampi spazi esterni, ideali per momenti di relax, giochi per bambini o per organizzare cene all'aperto. . Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto civile, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità