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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 135.000 € (cod.64ceafe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.465 €/m²) e per bivani (da 2.360 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con ascensore
PM253 Civitanova Marche a 200 metri dal centro, in posizione comoda e a 500 metri dalla spiaggia, appartamento posto al quarto piano con ascensore della superficie lorda di mq. 40 con terrazza di mq. 20 e garage al piano interrato di mq. 20. L'appartamento si compone di soggiorno/pranzo/cucina, bagno, camera da letto. Il fabbricato è stato ultimato nell'anno 2005, la struttura è in cemento armato con la facciata esterna in mattoncino. L'ascensore arriva fino al piano garage. Presente aria condizionata, impianto di allarme, serrande elettriche, portoncino blindato, videocitofono. L'appartamento è disposto ad est verso il mare pertanto d'estate è meno caldo e più ombreggiato e si può magnificamente cenare nell'ampia terrazza dotata anche di lavandino. E' una favorevole opportunità per chi cerca un appartamento uso investimento data l'alta richiesta di affitti per uso turistico o per lunghi periodi oppure da utilizzare come "appoggio mare". L'appartamento perfettamente abitabile viene venduto compresi gli arredi ed è pronto per essere abitato o affittato fin da subito. €135mila Non perdere questa occasione, abbiamo già iniziato le visite
